建設銀行二手房貸款是什么

　　摘要：對什么是建設銀行二手房貸款做了詳細的回答和解釋，及提供了建行二手房貸款的相關知識。

　　建設銀行二手房貸款，建行二手房貸款：

　　二手房貸款概述

　　是指中國各個銀行向個人發放的、用于購置二手住房的貸款。

　　適用對象

　　18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；

　　具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好；

　　自籌購房款（首付款）不低于房屋購買價格的20%。

　　貸款額度

　　貸款金額不高于房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。

　　貸款期限

　　貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。

　　貸款利率

　　貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業貸款利率基礎上，按比例進行浮動。具體浮動比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。

　　中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點