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            房貸銀行不放貸怎么辦?有哪些原因?

            2023-03-01 09:55 小小火車學財經

              1、用戶的個人征信出現異常

              一般情況下,銀行在貸款人的房貸申請通過后,都會在1-3個月左右的時間完成放款。但如果在放款之前,借款人的征信報告上出現了其他的情況,比如說逾期、新增大額貸款記錄等,那么就會導致用戶的個人信用度下降或負債率變高。如此一來,考慮到資金安全和風險問題,銀行就會對貸款人的房貸進行貸后管理,具體表現為延長放款時間,再次評估貸款人的個人資質。如果貸款人的個人資質在一段時間后又恢復了,那么就能等待放款。反之,如果貸款人的個人資質遲遲未達到申貸要求,那么銀行可能會一直拉長放款時間。

              銀行房貸不放款是怎么回事?可能是這些原因!

              2、規則的變化

              如果貸款人的申貸時間是在年末,銀行考慮到kpl和年終結算的問題,很可能需要等到第二年才能放款。如果在此期間,央行出了新的房貸規則,或者銀行內部對于申貸門檻等作出了調整。那么,貸款人的房貸就算審批通過了,也需要耐心等待一段時間才能完成放款。尤其是遇上新房貸規則推行,銀行為了響應有關規則,往往需要一段時間來作出調整。

              
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