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            首付后可以提取公積金余額嗎?公積金能當首付嗎

            2022-08-27 10:18 道財經圈子

              首付后可以提取公積金余額嗎?

              可以,公積金必須是完成首付后才可以辦理公積金賬戶余額提取手續。購房者在完成首付后可以攜帶購房合同原件、首付款發票、借款合同等相關資料辦理公積金提取手續來緩解購房首付以及還款壓力。

              公積金可以用來支付首付款嗎?

              目前大部分地區是無法直接提取公積金來支付首付款的,必須先付了首付款后才能提取公積金。但是也有部分地區為了提升住房公積金服務水平,支持職工提取公積金支付首付款。以福建為例,從222年4月1日起,省直公積金繳存職工可以申請提取公積金賬戶內的余額,用于支付購房首付款,不過需要滿足以下條件:

              【1】 在福州市區域內購買新建商品住房。

              【2】 所購商品房的房地產開發企業(以下簡稱開發企業)已在省直公積金中心辦理樓盤報備手續,并已簽署《承諾書》。

              【3】 符合省直公積金中心購房提取其他條件。

              購房職工及配偶提取公積金總額不能超過購房合同內約定的首付款,職工需要購買已經在省直公積金中心報備并簽署《承諾書》的開發企業的樓盤,隨后購房職工攜帶個人公積金賬戶信息證明與開發企業簽訂《商品房買賣合同》,完成簽約后需攜帶相關材料到省直公積金中心簽訂《授權委托書》,申請提取住房公積金用于支付首付款。審核通過后,省直公積金中心會將職工提取的住房公積金直接轉入《承諾書》約定的預售資金監管賬戶,隨后補充提交完整首付款發票和不動產登記證明。

              綜上所述,職工完成首付后可以去提取公積金賬戶內的余額用來歸還購房貸款或者緩解購房壓力,不過一般情況下,公積金提取除了滿足住房要求外,還有其他要求需要滿足,具體可以向當地住房公積金管理中心了解詳情。

              
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