房產繼承也要有“理財思維”：不同方式過戶相差好幾萬！(2)

　　買賣：滿兩年再轉手最省錢

　　如果該房為父母唯一住房，且已滿五年，那么個人所得稅和營業稅都會減免，只需繳納房屋總額1%的契稅。

　　你省下的還不只是這點小錢，因為這套房子未來你還有可能賣掉。相比繼承和贈與，你購買父母這套房屋再出售時，只需再繳出售價1%的契稅和1%的個稅。而通過繼承、贈與獲得的房屋要轉讓，要交差價20%的個稅。

　　安小妹以一朋友父母在浦東的房子為例，現在評估價為500萬左右，如果她現在拿下，3年之后出售該房子，出售價700萬，則通過三種方式分別要交稅：

　　艾瑪，不算不知道，一算嚇一跳啊，最合算和最不合算的方式之間竟能差近38萬！

　　南方財富網銀行理財頻道為您提供房產繼承過戶差價的介紹。