正在按揭房是否可以交易？

　　問：戶主已婚，不過購房合同只有他自己的名字，是否可以只憑戶主自己的證明對該商品房進行交易、進行貨款等？

　　答：1、若是婚前所買，且夫妻雙方未對婚前財產作共有的約定，則該房屋為你個人所有；若是婚后所買，則一般是夫妻共同所有，即使另一方未在合同中署名，仍是夫妻共同所有。

　　2、若未取得產權證書，房屋不能買賣；若已取得產權證書，則你（們）要履行通知和告知程序方能買賣。