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湖北省內各城市首套房貸利率下限調整情況來了�。�！(2)
2023-09-06 11:44 默默談經
黃岡
2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.15-2022.9：LPR-20BP
2022.10至今：LPR-40BP
隨州
2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.15-至今：LPR-20BP
恩施
2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.15-2022.9：LPR-20BP
2022.10至今：階段性取消下限
孝感
2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.15-至今：LPR-20BP
荊門
2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.15-2023.2：LPR-20BP
2023.3至今：階段性取消下限
仙桃
2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.14-2022.10：LPR-20BP
2022.11至今：LPR-40BP
天門
2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.15-至今：LPR-20BP
潛江
2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.15-至今：LPR-20BP
神農架
2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.15-至今：LPR-20BP
8月31日晚，我國公布《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通告》。相關法規確切，自2023年9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可以向承貸機構提出申請置換，在LPR上的加點幅度不得低于原貸款發放時所在城市首套房商業性個人住房貸款利率下限。
有業內人士表示，存量首套住房商業性個人住房貸款利率調整后，購房者財務負擔會有明顯下降，利率平均降幅約為0.8個百分點。據估算，本次調整涉及的客戶可能超過4000萬，涉及調整的貸款規模可能達25萬億元。以100萬元、25年期、原利率5.1%的存量房貸為例，假設房貸利率降至4.3%，可節約借款人利息支出每年超5000元。
